La construction retardée d'un appartement laisse un étudiant de Boise State enfermé dans un bail non désiré

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BOISE, Idaho — Les étudiants de la Boise State University qui ont signé un bail pour vivre à « Uncommon Boise », un nouvel immeuble du centre-ville, n'ont pas pu emménager le 18 août comme ils l'espéraient initialement.

"Nous ne nous doutions absolument pas", a déclaré Emma Crooks, étudiante transférée.

Emma a signé son bail l'hiver dernier. À l’époque, elle avait déclaré que rien n’indiquait que l’immeuble situé à proximité du campus ne serait pas prêt.

Dans un e-mail, les développeurs d'Uncommon Boise ont déclaré à KTVB qu'ils étaient "terriblement déçus du retard". Il n’y a pas de date fixe pour l’emménagement.

Dans ce même e-mail, Uncommon Boise a déclaré avoir rencontré des retards de construction « imprévus » et « inévitables », dont certains provenaient de problèmes de chaîne d'approvisionnement.

Uncommon Boise a proposé aux étudiants qui ont signé des baux deux options différentes. S’ils choisissent la première option, ils reçoivent une carte-cadeau quotidienne de 150 $ et n’ont pas à payer de loyer. Mais ces étudiants sont livrés à eux-mêmes jusqu'à l'ouverture de l'immeuble.

Si les étudiants choisissent la deuxième option, ils doivent quand même payer un loyer et Uncommon Boise leur a trouvé un hôtel pour séjourner temporairement. Ces étudiants ont également reçu une carte-cadeau quotidienne de 60 $.

Emma a choisi la deuxième option mais a rapidement trouvé un autre endroit car elle ne se sentait pas en sécurité à l'hôtel.

"Il n'y avait aucune sécurité ou quoi que ce soit", a déclaré Emma. "Il y avait une porte coulissante en verre, une immense fenêtre. Et comme j'étais par terre, j'avais l'impression de ne pas pouvoir ouvrir mes stores parce qu'il y avait des gens au hasard qui se promenaient."

Parce qu'Uncommon Boise n'a pas ouvert l'appartement comme prévu, la famille d'Emma essaie de lui faire retirer le bail. La mère d'Emma, ​​Jennifer Crooks, a qualifié la situation de contraire à l'éthique.

Jennifer a déclaré que la direction lui avait dit que la seule façon de se retirer du bail était de trouver un autre étudiant pour prendre la place de sa fille.

"C'est de nature prédatrice, vous savez, d'enfermer ces enfants dans ces baux alors que [Uncommon Boise] n'a pas joué de leur côté", a déclaré Jennifer.

Elle a déclaré qu'ils recherchaient un avocat sur la question.

KTVB a envoyé le bail à l'avocat immobilier local Geoffrey Wardle. Après avoir examiné le document de 26 pages, Wardle a déclaré que les escrocs n'auraient peut-être pas de chance.

"Le bail contient une disposition spécifique qui précise ce qui se passe si le propriétaire n'est pas en mesure de livrer ses biens", a déclaré Wardle. "Il a un délai de 90 jours. Il prévoit une résiliation seulement après s'il n'y a pas de livraison dans ce délai et le locataire doit même alors donner un préavis au propriétaire."

Wardle a déclaré qu'il s'agit d'un excellent exemple de la raison pour laquelle les gens ont toujours besoin d'un tiers pour réviser leur bail. Il estime également que les étudiants ne devraient jamais louer un appartement flambant neuf, car il y a tout simplement trop d'inconnues.

Les Idahoans doivent particulièrement être prudents, a déclaré Wardle.

"Dans l'Idaho, il existe très peu de protections pour les locataires", a-t-il déclaré. "Les locataires seront tenus responsables de ce qu'ils acceptent par écrit, qu'ils le comprennent nécessairement ou non."

Quoi qu'il en soit, les escrocs pensent toujours qu'Uncommon Boise devrait être tenu responsable du retard de l'emménagement et du manque de transparence sur les problèmes de construction potentiels.

Emma a déclaré qu'elle n'aurait jamais signé le bail si elle avait su que l'appartement ne serait pas prêt avant la rentrée scolaire.

"On a juste l'impression que [Uncommon Boise] ne se soucie d'aucun des étudiants qui étaient censés y vivre", a-t-elle déclaré.

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